RealFM Benchmarking Report 2007 erschienen
(23.5.2008) RealFM und das Institut für Baumanagement, Gebäudedatenmanagement und Bewertung (I.BGB) haben ihren jährlichen RealFM Benchmarking Report für 2007 für Facility Manager veröffentlicht.
Der Benchmarking Report soll es ermöglichen, Immobilien oder Organisationen in ein Kennzahlenspektrum einzuordnen und vorhandene Optimierungspotenziale und Kostentreiber aufzuzeigen. Sämtliche Informationen beziehen sich auf eine Fläche von über 15 Mio. m² Brutto-Grundfläche (BGF). Die größte Datenmenge bezieht sich erneut auf Bürogebäude, gefolgt von Produktion und Labor. Die Mehrheit der Gebäude weist Flächen bis 10.000 m² BGF auf.
Die in 2006 eingeführten Service- und Qualitätslevel wurden auch im 2007er Report eingesetzt. Neu war die Einführung des Erfassungsbogens in der Professional- und Liteversion (speziell für Einsteiger des Benchmarkings). Erneut wurden die Kennzahlen zum Großteil im Bereich der Analyse- und Führungskennzahlen gebildet:
- Bei den Analysekennzahlen fand eine mittlere Verdichtung mit ca. 50 bis 70 Kennzahlen statt. Die Anwendungen liegen hier bei Immobiliennutzern und im Dienstleistungseinkauf.
- Die Führungskennzahlen bilden die Ebene der höchsten Kennzahlenverdichtung und finden insbesondere im Immobilienmanagement Anwendung.
Neben direktem Liegenschaftsbezug wie Gebäudetyp, Alter und Nutzungsdauer bieten die Service- und Qualitätslevel dem Facility Manager eine differenziertere Betrachtung der Kennzahlen. Am Beispiel der Servicelevel für Reinigungs- und Pflegedienste lässt sich die Kostenentwicklung und das Kostenspektrum bei steigendem Servicelevel nachvollziehen. Die Punktevergabe erfolgte beispielsweise durch die Auswertung der Angaben zur Art der Reinigung und Reinigungszyklen.
Erweiterungen sind geplant
Um den Report künftig noch aussagekräftiger zu gestalten, entwickeln das I.BGB und der RealFM-Arbeitskreis Benchmarking derzeit Änderungen und Erweiterungen. Ein Ziel bezogen auf künftige Berichte ist es beispielsweise, die Teilnehmer schrittweise auch auf die Erhebung von Detailkennzahlen für das operative Gebäudemanagement vorzubereiten.
Der RealFM Benchmarking Report kann ab sofort im Internet über i-bgb.de angefordert werden. Der Bezugspreis für Mitglieder des RealFM e.V. beträgt 100 Euro zzgl. Verpackung und MwSt. Nichtmitglieder erhalten den Bericht für 380 Euro zzgl. Verpackung und MwSt.
siehe auch:
ausgewählte weitere Meldungen:
- GEFMA Richtlinie 230 erschienen: Prozesskostenrechnung im Facility Management (13.5.2008)
- "FM - Die Möglichmacher" und "FM-Excellence" (13.5.2008)
- 2.811 Besucher auf der Facility Management 2008 (13.5.2008)
- Marktübersicht CAFM-Software 2008 (22.3.2008)
- Green Responsibility durch ökologisches Gebäudemanagement (28.2.2008)
- Kongress: Wertschöpfung durch RFID-Anwendungen im Bauwesen (11.2.2008)
- G-Info 2008 ab sofort verfügbar (6.2.2008)
- Immobilienanforderungen online ermitteln (30.1.2008)
- "IT im Facility Management"von GEFMA und IFMA (28.1.2008)
siehe zudem:
- Facility Management im AEC-WEB
- Bau-/ FM- Services • Facility Management-Software bei Baulinks
- Literatur / Bücher zum Thema Facility Management bei Amazon